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由十堰供暖所引發的思考:別讓一管暖氣,帶來一腔怨氣

來源:車城房產網
日期:2019-11-27
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  今冬城區供暖開始,對于大部分人來說是好事,暖氣的到來不再使人們遭受寒冬之冷;對于部分人來說是抱怨,暖氣費又漲價了,憑啥物業說收多少就多少;對于部分人來說是憤怒,憑啥不用暖氣還要交“過熱費”?對還有部分人來說則是無所謂,因為小區暖氣早已經停止使用了,開不開暖氣與我何干!

  在我國北方地區政策允許冬天可以使用暖氣,十堰也不例外,處于南北分界線的十堰能享受殊榮的確是好事,相比一步之遙的武漢等城市已經優越了不少。對于大部分可以無憂無慮享受暖氣的人群是種福氣,但是并非人人如此,并非人人都可以享受暖氣的溫暖,并非人人都可以心無雜念的接受一切。各種矛盾在現實中從潛伏到表露:

別讓一管暖氣,帶來一腔怨氣


  1、暖氣價格誰來定?

  物業公司通常將支付給供熱企業的蒸汽費加上運行成本等費用,按照采暖用戶的房屋面積等進行分攤,預收的暖氣費則是提前初步測算得出的。由于小區入住率和使用率等情況各不相同,最終造成小區的暖氣費成本不一。

  也就是說暖氣價格是由物業公司來定的,但收費標準是否得到業主委員會的認可?又有多少小區連業委會都沒有?是否暖氣費是物業公司一家說了算?

  盡管每年在供暖結束,物業公司都會對供暖費用進行公示,但公示的內容是否真實?誰來監督?如果僅僅是由物業公司說了算那又如何保證公開、公平、公正、合理?

  不僅如此,各小區暖氣收費差異巨大,普通商住小區基本在7-9元/㎡,而國企、事業單位小區基本在5元/㎡左右。

  2、如何看待暖氣收費差異?

  不同小區都由同一暖氣公司供暖,盡管目前暖氣收費是由物業公司自主收費,但為何這種差異這么大?

  是否國企、事業單位小區有暖氣補貼?還是普通居民小區存在一定多收費在其中;5元和9元如此大的差異是不是體現收費因人而異還是人人平等?雖然是自主收費,但是如果收費過高是不是存在剝奪了居民消費、購買的權利?畢竟小區供暖是一家獨斷,居民沒有其他選擇的余地。

  因此在高收費、不合理收費的現實下,居民當然可以選擇消費或不消費,畢竟在價格上沒有話語權。如果不開通暖氣,是否還收“過熱費”?

  3、過熱費到底該不該收?

  在2017年之前,城區“過熱費”是大張旗鼓的收,當然不是全部,但也不在少數,“過熱費”收費標準各小區也各異。2017年底政府出臺公告,禁止物業公司收取“過熱費”,但收“過熱費”的小區仍然不乏其人,究竟“過熱費”該不該收?

  目前在國內供暖地區,依然存在收取“過熱費”的現象,但大部分地區已經取消或正在逐步取消,因為收取“過熱費”畢竟不合法。

  對此,市物價局明確表示,居民有權選擇取暖方式。根據《湖北省價格條例》第九條規定,經營者不得“強制、變相強制交易相對人接受交易價格或者有償服務”。因此,小區物業不能強制收取“蹭暖費”。今年冬季,消費者若遇到物業公司強制收費的情形,可拒絕繳納;已經繳納的,可要求物業公司清退;拒不清退的,應向物價部門舉報。

  盡管存在少數“蹭暖”者,我們認為這是制度的問題,難道空置房、不用暖氣也要繳費?不能因為制度的問題而傷及他人,更不能剝奪他人消費的權利,并且我們相信部分沒開通暖氣的業主也許情有可原,畢竟現在生活成本太高,而部分低收入群體消費能力有限,按目前十堰城區一般收費標準,基本一個供暖期暖氣費在3000元左右,對總多低收入群體談何容易。

  為什么我們在譴責所謂“蹭暖”者的同時不去思考下對方真正目的或意圖是為了“蹭暖”?為什么我們不去考慮下所有人的消費能力,真的是愛占便宜還是情有苦衷?

  在暖氣開通的歡呼雀躍中,部分以往供暖的小區卻早已自動放棄,這又是為何?
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關鍵詞: / 十堰 / 暖氣 / 過熱費 / 
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共有 11 人參與 [ 共 9 條評論 ]

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車城網友發表于 2019-12-02 15:52:46

作者對十堰供暖狀況并不了解,十堰地區因東風公司的緣故,沿襲東北一汽模式,對工廠車間實施采暖工程,并擴展到東風家屬區,開始是 每個專業廠燒鍋爐 供應,后東風熱電廠成立,蒸汽余熱再利用, 擴大至市政相關單位。之后 ,十堰市為提高城市居民生活質量,又建立了一個熱電廠 。在東風公司暖氣屬于福利!電廠改制后,逐步市場價,目前為第一階段,由原來的一個采暖季幾十元,提高了5倍,按東風公司家屬區房屋面積,大多為350元左右。東風公司的多項福利已逐步取消。采暖想讓政府買單?作者是在做夢吧?

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車城網友發表于 2019-11-30 23:48:42

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車城網友發表于 2019-11-30 23:48:38

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車城網友發表于 2019-11-30 23:48:34

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車城網友發表于 2019-11-30 23:48:30

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