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一周[11.4-11.10]樓市動態:“限跌令”再出 搶人大戰繼續

來源:車城房產網
日期:2019-11-11
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  馬鞍山樓市“限跌令”再度出臺,暴露了部分三四線城市樓市的壓力;同時為了維護市場秩序,對下跌空間做出限制有其必要性。

  廣西徹底放開落戶限制,這在省份層面做此決定還是首次,這是城鎮化的需要,也是樓市發展的需要。

  “銀十”結束,成交量下滑的態勢沒有改變,有“限購”的因素,也有高房價的成份。

  一周國內樓市

  1、樓市“限跌令”:降價不得超10%,意味著什么?

  11月8日,馬鞍山住房和城鄉建設局發布了《關于做好商品房銷售管理工作的通知》,其中通知要求“規定新備案商品房售價不得低于備案價格10%”。換句話說,開發商向市場出售的房價不得低于首次開盤定價時的備案價格。

  2、滬樓市“銀十”冷清收官 四季度“以價換量”或更普遍

  10月以來,盡管一些房地產項目加緊入市,并積極實施促銷活動,但上海“銀十”依然以“冷清”收場。僅以新房市場為例,上海中原研究機構發布的數據顯示,10月份上海新建商品住宅成交面積53.8萬平方米,環比減少31.9%。

  3、落戶限制全放開!又一地區放大招,“搶人”大戰一浪高過一浪!

  據廣西壯族自治區人民政府網站消息,日前《廣西深化戶籍制度改革的若干規定》(以下簡稱《規定》)印發并于12月1日起施行。這將是廣西甚至全國戶籍制度一次具有里程碑意義的改革,力度之大前所未有。

  4、去了才明白,三四線城市是這樣漲房價的

  我們通過在南通為期3天半的實地考察,剝開了一座三線城市上漲的迷霧。同時,如果把南通的模式推到所有三線城市,也大概可以知道,中國的強力三四線,是如何可以在一片橫盤中找到突破口的。

  5、寒九冰十!樓市跌幅再擴大!房價到頂了?

  住宅供應、成交都在下跌,土地市場也是一片冷淡,據CRIC監測數據顯示,截至10月28日, 全國300城經營性土地共計成交2717幅,環比下降了18%,同比下跌8%; 成交價格方面,10月土地成交總金額為3095億元,環比暴跌38%,同比下跌16%。

  6、10月百城住宅價格62城環比上漲 南通漲幅第一

  11月1日,中國指數研究院公布的10月份百城價格指數顯示,當月,百城(新建)住宅平均價格為15073元/平方米,環比上漲0.15%,漲幅較上月收窄0.16個百分點。

  從房價漲跌城市個數看,100個城市中,有62個城市環比上漲,32個城市環比下跌,6個城市與上月持平。
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